İstanbul’da Gayrimenkul Ekspertizi
İstanbul, Türkiye’nin en derin ve en hareketli gayrimenkul piyasasına sahip şehri. Aynı sokakta bile cephe, kat ve yapı yaşı farkının değeri belirgin şekilde değiştirdiği bir piyasada, emsal seçimi doğru yapılmadan sağlıklı bir değer tespiti mümkün olmuyor. İstanbul’un iki yakasında da saha çalışması yapıyor, tapu ve imar kayıtlarını yerinde inceleyerek raporluyoruz.
İstanbul · 41.0082° K, 28.9784° D- SPK Lisanslı Uzman
- İstanbul Geneli Saha Çalışması
- 2-3 İş Günü Teslim
İstanbul Ekspertiz Talebi
Formu doldurun, uzmanımız aynı gün içinde sizi arasın.
İstanbul’da hangi taşınmazlar için rapor hazırlıyoruz?
Kentsel dönüşüm kapsamındaki riskli yapılarda, kat karşılığı paylaşım oranlarının belirlenmesinde ve rezerv alan uygulamalarında değerleme raporu belirleyici rol oynuyor. İstanbul’da ayrıca yabancı yatırımcıların taşınmaz alımında zorunlu olan değerleme raporlarını da düzenliyoruz. Merkez ofisimiz Bakırköy Yeşilköy’deki EGS Business Park’ta bulunduğundan Bakırköy, Bahçelievler, Küçükçekmece, Avcılar, Zeytinburnu ve çevre ilçelerde randevuları kısa sürede planlayabiliyoruz.
- Konut ve rezidans değerlemesi
- Cadde mağazası ve ofis değerlemesi
- Kentsel dönüşüm arsası değerlemesi
- Depo ve lojistik tesisi değerlemesi
- Kira değeri tespiti ve kira uyarlama raporları
- Mahkeme ve icra dosyalarına esas uzman raporları
İstanbul’daki tüm çalışmalarımızda taşınmazı yerinde inceliyor; tapu, imar ve ruhsat kayıtlarını resmî kaynaklardan teyit ediyoruz. Raporlarımız SPK mevzuatına ve Uluslararası Değerleme Standartlarına uygun olarak hazırlanır; bankalar, mahkemeler ve kamu kurumları tarafından kabul edilir.
İstanbul’da hizmet verdiğimiz ilçeler
- Bakırköy
- Yeşilköy
- Bahçelievler
- Küçükçekmece
- Avcılar
- Bağcılar
- Fatih
- Beyoğlu
- Kadıköy
- Beşiktaş
- Şişli
- Ataşehir
- Ümraniye
- Maltepe
- Beylikdüzü
- Başakşehir
- Sarıyer
- Üsküdar
- Pendik
- Kartal
- Zeytinburnu
- Esenyurt
- Büyükçekmece
Listede yer almayan ilçeler için de saha çalışması yapıyoruz; talebinizi iletmeniz yeterli.
İstanbul’da ekspertiz yaptığımız gayrimenkul türleri
İstanbul’da nasıl çalışıyoruz?
Randevuyu size uygun saate planlıyor, belge eksiklerinde yönlendirme yapıyoruz.
-
1
Talep ve ön görüşme
Formu doldurun veya bizi arayın; gayrimenkulün türü, konumu ve raporun kullanım amacını netleştirelim.
-
2
Teklif ve belge toplama
Aynı gün içinde ücret ve süre teklifimizi iletiriz. Tapu, imar durumu ve ruhsat belgeleri temin edilir.
-
3
Yerinde inceleme
Uzmanımız gayrimenkulü yerinde inceler, ölçüm ve fotoğraflama yapar, çevre emsalleri araştırır.
-
4
Analiz ve raporlama
Uluslararası Değerleme Standartları (UDES) ve SPK mevzuatına uygun rapor hazırlanır.
-
5
Teslim
Rapor imzalı ıslak nüsha ve dijital kopya olarak teslim edilir; sorularınız için destek sürer.